Оспаривание кадастровой стоимости
50-70% - вероятный процент снижения от текущей кадастровой стоимости.
Получить консультацию
Снизим кадастровую стоимость
Кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость устанавливается в процессе государственной оценки. Это рыночная стоимость, при установлении которой не учитываются индивидуальные особенности конкретного объекта. Наша компания поможет выявить все неточности в кадастровой оценке вашей недвижимости, чтобы снизить его стоимость.
Мы произведем все необходимые действия для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости/ земельного участка и подготовим официальный документ - отчет об оценке согласно требованиям Федерального закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 и Федеральным стандартам оценки.
Отчет об оценке является основным документом при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и при подаче искового заявления в суд.
Мы произведем все необходимые действия для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости/ земельного участка и подготовим официальный документ - отчет об оценке согласно требованиям Федерального закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 и Федеральным стандартам оценки.
Отчет об оценке является основным документом при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и при подаче искового заявления в суд.
Результат работ
Результаты оспаривания кадастровой стоимости:
- Снижение налогов в среднем на 30-70% в год.
- Снижение аренды в среднем на 30-70% в год.
- Снижение выкупной цены из муниципальной и государственной собственности.
- Значительное сокращение НДФЛ при продаже недвижимости и земли при разнице между кадастровой стоимостью объекта и ценой продажи.
Документы, необходимые на начальном этапе
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости
- Технический паспорт на объект недвижимости
- Справочная информация об объекте недвижимости ( по запросу)
Этапы оспаривания кадастровой стоимости
1
Анализ возможности снижения кадастровой стоимости
Наши оценщики в течение 1 дня произведут расчет рыночной стоимости Вашего объекта недвижимости. По итогам расчетов будет определен размер снижения кадастровой стоимости и потенциальная экономическая выгода.
2
Коммерческое предложение
Мы подготовим для Вас коммерческое предложение с расчетом экономии от снижения и подберем для вас наиболее выгодный вариант наших услуг.
3
Оценка рыночной стоимости.
Мы произведем все необходимые действия для оценки рыночной стоимости Вашего объекта недвижимости и подготовим официальный документ - отчет об оценке соответствующий требованиям Федерального закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 и Федеральным стандартам оценки.
4
Исковое заявление в суд.
Готовим и подаем исковое заявление в Областной суд той области в которой находится объект оценки. Производство ведется до утверждения новой кадастровой стоимости во всех судебных инстанциях.
5
Внесение изменений в государственный реестр недвижимости
После принятия положительного решения о снижении кадастровой стоимости объекта недвижимости, подаем заявление в Росреестр для внесения изменений в государственный реестр недвижимости. По необходимости подаем заявления в налоговый орган/ земельный комитет и отстаиваем ваше право на пересчет налогов/ арендных платежей по сниженной кадастровой стоимости.
Результаты работ
Благодарственные письма
Получить консультацию
Получить консультацию
Мы обязательно свяжемся с вами
Группа компаний Нота-Групп г. Екатеринбург ул. Тургенева, д. 26-а Телефон: +7 (343) 382-52-29 Почта: nota-group@bk.ru |
Как проехать к нам в офис
